Achat Maison 11 Pièces VILLENEUVE SUR LOT

Maison à vendre 11 Pièces VILLENEUVE SUR LOT

details surface

300

details chambres

5

details garage

1

details sdb

2

519 400 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 201.50 € / mois *

Située en Lot-et-Garonne à Villeneuve-sur-Lot en bord de rivière.
Ensemble immobilier comprenant une maison en pierre de 300 m² datant d'avant le 19ieme siècle, entièrement rénovée, ainsi qu'une grange en pierre de 300m² sur un terrain de 14000m² dont 8000m² clôturé en rigide (deux portails d'accès) et piscinable.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale avec un espace bureau, d'un salon/séjour de 66m² avec cheminée ouverte et vue sur le Lot, d'une cuisine d'été de 42m² avec barbecue intérieur/extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m².
La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec accès à la salle de bain comprenant une baignoire de balnéothérapie et une douche italienne avec colonne hydro-massante, une salle d'eau avec douche italienne et wc, et un wc indépendant.
L'étage, mansardé comporte 3 chambres, une mezzanine et une pièce dédiée à un sauna.
Le sous-sol de 80 m² comprend, la chaufferie, ainsi qu'un espace buanderie.
Chaque pièce de la maison comprend une prise téléphonie, internet et TV. Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie).
L'ensemble du bien possède des menuiseries aluminium double vitrage (effet bois vers l'extérieur).
La grange de 300m² est actuellement un garage avec mezzanine, elle possède aussi un atelier avec point de chauffage, un préau offrant plusieurs places de parking. La grange peut être habilitée en habitation.
Le terrain de 14000m² possède deux puits et offre également environ 100m de berge le long du Lot avec un ponton d'accès.
Maison, grange, et terrain sont sécurisés par plusieurs systèmes d'alarmes.
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    624
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    300m²
  • Nbre de pièces
    11
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    14000
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


129 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3356€ et 4540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3356€ et 4540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (3) , Cinéma (1) , Monument historique (6) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (8) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (2) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (6)

Besoin de plus de renseignements ?

Patricia GOFFIN

ERA IMMO'VALIE - VILLENEUVE SUR LOT

ERA IMMO'VALIE

27 Rue de la Fraternité

47300 VILLENEUVE SUR LOT

24 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 201.50 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.